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财政税收

房地产企业税收筹划八个实战方案-暨房地产税务风险揭秘

作者：蔡昌

出版社：中国市场出版社出版时间：2014-01-01

开本： 16开 页数： 270

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版权信息
内容简介
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房地产企业税收筹划八个实战方案-暨房地产税务风险揭秘版权信息

ISBN：9787509211557
条形码：9787509211557 ; 978-7-5092-1155-7
装帧：暂无
册数：暂无
重量：暂无
所属分类：
经济
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财政税收

房地产企业税收筹划八个实战方案-暨房地产税务风险揭秘内容简介

《房地产企业税收筹划八个实战方案(暨房地产税务风险揭秘)》所精选的税收筹划方案，是针对房地产企业*为头疼又*感兴趣的税收筹划操作实务与涉税问题解决方案。这些实战方案源自国内多家大型房地产企业鲜活的税务实践，真实，生动，原汁原味，是房地产企业进行税收筹划难得的范本。

房地产企业税收筹划八个实战方案-暨房地产税务风险揭秘目录

方案一北京恒隆置业公司税收筹划方案
一、恒隆置业开发项目概况及财税分析
二、“金锣湾”财税问题分析与筹划方案
三、企业所得税及土地增值税清算筹划方案
四、隆盛百货及物业公司的财税筹划方案
方案二拓荒房地产开发公司税收筹划方案
一、隐性成本及成本规划的税收筹划
二、组建房地产上下游多业态实体性公司，构建“切割利润”的税收筹划战略
三、沙滩治理成本的分摊
四、普通住宅优惠政策的税收筹划
五、选择清算对象的税收筹划
六、成本分拆的税收筹划
七、可售公共配套设施的税收筹划
八、房产税、土地使用税的税收筹划
九、精装修公寓家具和家电的税收筹划
方案三欣源房地产项目转让税收筹划方案
一、欣源一逸美合作开发概况及约束条件
二、欣源一逸美面临的财税疑难问题
三、欣源一逸美公司合作开发财税优化方案
四、对其他筹划事宜的思考
五、欣源一逸美项目转让方案比较及操作细则
方案四天源置地集团税收筹划方案
一、天源置地集团基本情况分析
二、天源集团财务战略构想与筹划
三、天源集团财税难题解决方案
四、天源集团税务风险因素分析与防范策略
方案五天勤宏博房地产公司税收筹划方案
**部分总报告
一、宏博御景项目概况及主要指标
二、财税风险识别及对策
三、收人成本费用等损益确定
四、房地产项目清算及纳税筹划方案
第二部分分报告
一、宏博御景项目土地增值税测算与规划方案
二、宏博御景所得税测算与规划方案
第三部分财税数据
方案六天盛工程监理薪酬激励税收筹划方案
一、公司概况及其现存纳税问题分析
二、薪酬激励的税收筹划方案
方案七君安地产土地增值税清算税收筹划方案
一、君安地产公司概况及其税收情况
二、君安地产竣工项目清算策略与财务决算
三、君安地产公司土地增值税清算筹划思路与方法
四、君安地产公司土地增值税综合筹划方法与技巧
方案八凤凰城项目土地增值税筹划方案
**部分总报告
一、凤凰城项目概况及主要指标
二、项目面临的财税风险及对策分析
三、项目税收清算及纳税筹划方案
第二部分分报告
一、凤凰城土地增值税测算与规划方案
二、凤凰城所得税测算与规划方案
第三部分财税数据
附录一房地产税务风险一览表
附录二企业提供的资料清单及相关材料一览表
附录三财税政策与法规一览
附录四房地产开发全程法律程序、相关税费一览表
附录五税务咨询基本流程

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